Más de ocho años entre el pie de obra y la oficina técnica: coordinación de obra, documentación ejecutiva y gestión BIM. Trabajo el modelo como herramienta de decisión, no como entrega final — si el proyecto está bien resuelto en el modelo, la obra deja de improvisar.
Desde ahí armé dos frentes: un estudio que proyecta y dirige obra en el corredor Funes–Roldán y Gran Rosario, y una academia que enseña las herramientas digitales que la construcción todavia usa a medias.
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Proyecto de arquitectura, remodelaciones y dirección de obra. Del primer croquis a la entrega de llave.
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De la idea al legajo listo para presentar y construir. Vivienda unifamiliar, dúplex o local.
Desde un cambio de terminaciones hasta redistribuir la planta completa. Vivienda o comercial.
Control técnico presencial. Disponible en Santa Fe y Gran Rosario.
Cuatro etapas, cada una con entrega concreta y aprobación tuya antes de avanzar.
Recorremos el lote o el espacio, medimos y definimos programa de necesidades, presupuesto y plazos reales.
Plantas, cortes, vistas e imágenes 3D. Aca se decide todo: distribución, materialidad y carácter del proyecto.
Documentación completa para construir y presentar en el municipio. Detalles, instalaciones y planillas.
Visitas periódicas, control de calidad y de avance. La obra se construye como está dibujada.
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Define el costo de construcción por m² sobre el que se calculan los honorarios. Es el factor que mas mueve el número final.
Las etapas son acumulativas: podés arrancar por la primera y avanzar después.
Se cotizan aparte del honorario base. Podés saltear este paso.
Necesito saber a quién le estoy cotizando. Con esto preparo la estimación y te la guardo por si querés retomarla después.
No comparto tus datos con nadie ni te sumo a ninguna lista de correo.
Lo presupuesta y ejecuta la empresa constructora. No forma parte de mis honorarios: lo muestro porque es la base sobre la que se calculan.
¿Qué te parece este presupuesto orientativo?
Tu respuesta me ayuda a calibrar los valores. Toma 1 segundo.
Preparado por Arq. Sasha Ruiz · Estudio Mengibar